Palmarès de l'immobilier en France (vente et location)

Faut-il mieux louer ou acheter un logement ? Pour vous offrir quelques repères sur le marché et les prix de l’immobilier dans votre ville, Wipikit met en ligne son premier guide du marché local de l’immobilier. Basé sur le déchiffrage des petites annonces présentes sur Internet (2,4 millions recensées à ce jour), il s’agit d’une sorte de “photo” de l’offre immobilière. Pour le moment, seules les 20 plus grandes agglomérations françaises sont traitées mais le dispositif devrait être étendu au fur-et-à-mesure aux 36000 communes françaises !
Verdict sur ces 20 premières villes de France décortiquées : Saint-Etienne et Dijon, élues championnes des bons prix toutes catégories; Paris toujours la plus chère de très loin; l’arc méditerranéen restant de moins en moins abordable.
A l’achat : les villes les moins chères seraient Saint-Etienne, Lille, Dijon et les plus chères, Paris, Nice, Aix
A la location : les villes les moins chères seraient toujours Saint-Etienne et Dijon mais Angers fait son apparition; les plus chères étant Paris, Aix, Toulon.

Ville Prix moyen €/m² vente Classement de – cher (1) à + cher (20) Prix moyen €/m² location Classement de – cher (1) à + cher (20)
Aix 4527 18 31 19
Angers 2218 7 8 2
Bordeaux 2575 12 10 9
Dijon 2010 3 9 3
Grenoble 2199 6 9 3 ex-æquo
Le Havre 2180 5 9 3 ex-æquo
Lille 1943 2 9 3 ex-æquo
Lyon 2726 13 10 9 ex-æquo
Marseille 3560 16 14 15
Montpellier 2846 15 15 16
Nantes 2832 14 9 3 ex-æquo
Nice 5257 19 16 17
Nîmes 2413 10 10 9 ex-æquo
Paris 7867 20 45 20
Reims 2166 4 11 12
Rennes 2410 9 9 3 ex-æquo
Saint-Etienne 1786 1 6 1
Strasbourg 2289 8 11 12 ex-æquo
Toulon 4344 17 23 18
Toulouse 2568 11 11 12 ex-æquo

Morgane Boileau – Source : Wipikit